桐山、桐城、山前街道办事处，市直有关单位：
现将《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip2010—2012年保障性住房建设规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年八月二十七日
beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip2010-2012年保障性住房建设规划
第一章 总 则
第一条 本规划以城市低收入家庭为对象、以建立健全廉租住房制度为重点，解决beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip城区低收入住房困难家庭的基本住房问题，逐步改善低收入家庭住房条件。
第二条 本规划以《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》、《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip城市总体规划》和《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip住房建设规划（2010--2012）》、《beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008--2012）》为依据，按照国家、省和宁德市保障性住房的相关政策，结合我市实际情况而编制。
第三条 规划保障范围与规划期限
1、廉租住房规划保障范围：户籍在beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip城区范围（指桐山、桐城、山前街道办事处所辖社区范围，下同）内的居民。规划期限：2010年--2012年。
2、经济适用住房规划保障范围：户籍在beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip城区范围内的居民。规划期限：2010年--2012年。
第四条 规划功能
本规划作为beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip城区解决城市低收入家庭住房困难的法定依据，在规划期限和规划保障范围内，凡解决城市低收入家庭住房困难的各项活动、政策规定，都应与之相符合、相协调。
第五条 本规划内容包括文本、附表及附图。
第二章 住房现状与低收入家庭住房需求
第六条 规划区内住房现状
beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip城区2009年住房状况初步调查显示：至2009年底，beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip城人口约17.2万人，住房总建筑面积为516万平方米，人均住房建筑面积30平方米。
第七条 规划期内住房保障需求分析
根据2009 年底我市不同收入水平家庭结构比例，考虑到人口增长及今后保障覆盖面的扩大，规划期内，应建设廉租住房（含公共租赁住房）4.185万平方米，建设经济适用住房8.6168万平方米。
第三章 规划指导思想和目标
第八条 指导思想
以城市低收入家庭为对象，以建立健全廉租住房制度为重点，改进和规范经济适用住房制度，加大旧住宅区改造力度，逐步改善农民工等城市住房困难群体的居住条件，构建多层次住房政策体系，满足城市居民的基本住房需要。
第九条 规划目标
规划期内，建设保障性住房2068套，建筑面积12.8018万平方米。其中，建设廉租住房（含公共租赁住房）837套，建筑面积4.185万平方米；建设经济适用住房1231套，建筑面积8.6168万平方米。
第四章 土地供应和资金筹措
第十条 土地供应总量
规划期内，保障性住房用地为7.1978万平方米，其中廉租住房（含公共租赁住房）用地2.9899万平方米，经济适用房用地4.2079万平方米。
第十一条 土地供应布局指引
保障性住房用地。新供应保障性住房用地中，廉租住房（含公共租赁住房）用地2.9899万平方米，位于梅湾新村东、西两侧地块；经济适用住房3.9143万平方米，位于梅湾新村南、北两侧地块，另有0.2936万平方米位于苗圃原办公楼地快。
第十二条 用地供应年度计划
2010年，供应保障性住房用地2.5424万平方米。
2011年，供应保障性住房用地2.6349万平方米。
2012年，供应保障性住房用地2.0205万平方米。
第十三条 资金筹措
规划期内用于保障性住房建设的资金来源：
1、纳入年度财政预算。
2、住房公积金增值收益。
3、城市年度土地出让净收益中安排10％。
第五章 规划实施保障措施
第十四条 规范廉租住房、经济适用住房的分配与管理。
第十五条 落实税费配套等有关经济政策。
第十六条 加强解决城市低收入家庭住房困难的法规建设。
第十七条 确保住房质量和使用功能。
第十八条 落实规划实施的责任，健全责任考核机制，建立多部门协调的工作机制，加强规划实施的监督管理。
第六章 附则
第十九条 本规划自批准之日起生效。
第二十条 本规划由beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府组织实施。
第二十一条 本规划由beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府负责解释。
附 表
2010年-2012年保障性住房建设用地年度计划
单位：万平方米
|
年 度
|
保障性住房（用地面积）
|
合 计
|
|
经济适用房
|
廉租住房
|
|
2010年
|
1.5458
|
0.9966
|
2.5424
|
|
2011年
|
1.6382
|
0.9966
|
2.6349
|
|
2012年
|
1.0239
|
0.9967
|
2.0205
|
|
合 计
|
4.2079
|
2.9899
|
7.1978
|
2010年-2012年保障性住房建设年度计划
单位：万平方米
|
年 度
|
保障性住房（建筑面积）
|
合 计
|
|
经济适用房
|
廉租住房
|
|
2010年
|
3.0654
|
1.3950
|
4.4604
|
|
2011年
|
3.4130
|
1.3950
|
4.808
|
|
2012年
|
2.1384
|
1.3950
|
3.5334
|
|
合 计
|
8.6168
|
4.1850
|
12.8018
|
主题词：城市建设 保障性住房 规划 通知
市直有关单位：市建设局、国土资源局、发改局，市住房保障管理中心。
抄送：市各套班子办公室，市法院、市检察院，太姥山管委会。
beat365网页登录_365bet官网备用网站_365betvip人民政府办公室 2010年8月27日印发
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